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Enduits · crépis · murs · basse ou haute pression

Nettoyage de façade dans la vallée de l’Arve

Coulures noires sous les appuis, voile vert sur les murs peu ensoleillés, mousses en pied de mur : dans la vallée, l’humidité marque vite les façades. ESN Nettoyage réalise le nettoyage de façade et de murs dans la vallée de l’Arve, en adaptant la pression et le produit à chaque support, de la basse pression sur un enduit fragile à la haute pression sur le béton.

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Pignon de maison lavé au jet haute pression : la partie gauche déjà claire, la partie droite encore noircie
Pignon de maison lavé au jet haute pression : la partie gauche déjà claire, la partie droite encore noircie

01 — La prestation

Nettoyer une façade sans l’abîmer

Un enduit ne se traite pas comme un mur de béton. Sur un crépi ou un enduit fragile, un produit anti-mousse est d’abord appliqué pour décoller les salissures, puis la façade est rincée à basse pression ; sur un support dur, la haute pression fait le travail. Un jet trop fort sur un enduit tendre peut le creuser ou pousser l’eau dans les fissures.

Les menuiseries et les abords sont protégés pendant le lavage, puis rincés en fin d’intervention. À votre demande, un traitement hydrofuge ou anti-mousse peut être appliqué ensuite, pour ralentir le retour des salissures.

  • Enduits et crépis

    Produit adapté et basse pression, pour nettoyer sans creuser le revêtement.

  • Murs et murets

    Béton, pierre ou parpaing enduit : la pression se règle selon le matériau.

  • Soubassements

    Pieds de murs verdis par les éclaboussures de pluie et les remontées d’humidité.

  • Traitement de finition

    Hydrofuge ou anti-mousse sur demande, appliqué sur une façade propre et sèche.

02 — Quand y penser

Ce qui montre qu’une façade doit être nettoyée

Une façade se salit lentement, mais toujours aux mêmes endroits :

  • des traînées noires sous les appuis de fenêtres et le long des rives de toit ;
  • un voile vert ou rougeâtre sur les murs les moins ensoleillés ;
  • des mousses et des lichens au pied des murs ;
  • un enduit qui a grisé de façon inégale ;
  • des traces de ruissellement autour des descentes de gouttières.
Maison à l’enduit gris marquée de longues coulures sombres sous le toit et sous les fenêtres
Maison à l’enduit gris marquée de longues coulures sombres sous le toit et sous les fenêtres

03 — Le déroulé

Un nettoyage de façade, en quatre temps

Le support décide de tout : c’est lui qu’on examine avant de brancher le nettoyeur.

  1. Diagnostic du support

    Enduit, crépi, béton ou pierre, état du revêtement et fissures éventuelles.

  2. Protection

    Menuiseries, plantations et abords protégés avant le lavage.

  3. Lavage

    Produit anti-mousse sur les supports fragiles, puis rinçage à la pression adaptée.

  4. Rinçage et finition

    Abords rincés et remis en ordre, hydrofuge appliqué ensuite si vous l’avez demandé.

La même façade à l’enduit propre et uniforme
Façade crépie striée de coulures vertes et noires sous les fenêtres
AvantAprès

Une façade crépie débarrassée de ses coulures

Faites glisser pour comparer

04 — Avant, après

Une façade crépie débarrassée de ses coulures

Même façade, même cadrage : les traînées vertes et noires qui descendaient sous les fenêtres ont disparu et l’enduit a retrouvé une teinte uniforme.

Photos d’illustration, prises du même point de vue : faites glisser le curseur pour comparer.

05 — Bon à savoir

Façades : ce que dit la réglementation

Nettoyer une façade, c’est un ravalement

Service-Public définit le ravalement comme « toute opération destinée à remettre des façades en bon état de propreté ». Sans changement d’aspect, il ne demande en général aucune autorisation ; une déclaration préalable est toutefois nécessaire dans un secteur protégé (abords d’un monument historique, site patrimonial remarquable, site classé), sur un immeuble protégé, ou si la commune a décidé de soumettre le ravalement à autorisation.

Source : Service-Public.fr — Autorisation pour ravaler ou repeindre une façade

Sécheresse : un nettoyage qui peut attendre

En Haute-Savoie, dès le niveau « alerte », l’arrêté-cadre sécheresse du 7 mai 2024 interdit le nettoyage des façades, toitures, trottoirs et autres surfaces imperméabilisées, entreprises comprises, sauf impératif sanitaire ou sécuritaire dûment justifié ou impératif technique de chantier. Avant de programmer un lavage en été, le niveau en vigueur se vérifie à son adresse sur vigieau.gouv.fr.

Source : Préfecture de la Haute-Savoie — Guide de lecture de l’arrêté-cadre sécheresse (juillet 2024)

Une obligation dans certaines communes

À Paris et dans les communes inscrites sur une liste établie par l’autorité administrative, les façades doivent être tenues en bon état de propreté, et les travaux nécessaires faits au moins une fois tous les dix ans, sur injonction du maire.

Source : Code de la construction et de l’habitation, article L126-2 (Légifrance)

06 — Questions fréquentes

Nettoyage de façade : vos questions

Quelle pression pour un enduit ou un crépi ?

Une basse pression, après un produit anti-mousse qui fait l’essentiel du travail. La haute pression est réservée aux supports durs, comme le béton.

Combien de temps une façade reste-t-elle propre ?

Tout dépend de l’exposition : une façade au nord, à l’ombre ou proche d’arbres se resalit plus vite. Un traitement hydrofuge ou anti-mousse ralentit le retour des salissures.

Les fenêtres et les plantations sont-elles protégées ?

Oui : menuiseries et abords sont protégés avant le lavage, puis rincés et remis en ordre en fin d’intervention.

Pouvez-vous nettoyer aussi la toiture et la terrasse ?

Oui, dans la même intervention si vous le souhaitez : le démoussage de toiture et le nettoyage des terrasses et allées font partie de nos prestations.

07 — Le secteur

Des façades nettes, de Taninges à Marcellaz

Maisons de village, pavillons, petits immeubles : ESN Nettoyage nettoie les façades dans toute sa zone, de Taninges, Mieussy et Saint-Jeoire à Bonneville et Marcellaz. La page de chaque commune signale les abords de monuments et les sites protégés qui peuvent imposer une déclaration.

Les 31 communes de la zone →

Devis gratuit

Une façade à nettoyer ?

Une photo de chaque face à traiter, la hauteur approximative et le type de revêtement si vous le connaissez : c’est la base du devis.

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Par e-mail : contact@esn-service.fr

Photos (facultatif)

Jusqu’à 4 photos, 4 Mo chacune (JPG, PNG, WEBP, HEIC). Ce que vous voulez changer, vu de près et vu d'un peu plus loin.

Votre demande nous est envoyée directement, photos comprises.

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