74250 · CC des Quatre Rivières
Au chef-lieu de Viuz-en-Sallaz, la parcelle de la mairie est rangée par le PLU en « Chef lieu dense », et elle se trouve dans les abords de l’église Saint-Blaise, un édifice du 19e siècle inscrit monument historique le 04/11/2015. Pour une façade située dans ce périmètre, le ravalement n’est plus une simple affaire de propriétaire. Le PLU dessine aussi, en 7 tracés totalisant 1,3 km, un « Secteur de préservation de la diversité commerciale » : des linéaires où la diversité commerciale est préservée, et avec elle des vitrines à entretenir.

Viuz-en-Sallaz en quelques repères
01 — Le parc de logements
La commune compte 4 681 habitants et 2 543 logements. Les maisons dominent, 1 402 résidences principales sur 2 066, soit 68 %, mais les 660 appartements suffisent pour que parties communes, paliers et fenêtres d’immeuble figurent parmi les travaux à prévoir.
Les résidences secondaires ou occasionnelles, 302 logements, forment 12 % du parc. Ce sont des logements fermés une partie de l’année, qu’on aère, dépoussière et remet en ordre avant l’arrivée de leurs occupants. S’y ajoutent 174 logements vacants, 7 % du total, qu’une vente ou une remise en location peut conduire à remettre en état.
Côté âge, 211 résidences principales remontent à avant 1919, et la part construite avant 1946 atteint 13 %. La période 1946-1990 en rassemble 43 %, et 24 % ont été achevées en 2006 ou après. Entre un logement d’avant 1919 et un logement achevé depuis 2006, les supports à nettoyer, les produits et le temps passé changent du tout au tout.
INSEE, recensement 2023
02 — Façades et patrimoine
La base Mérimée recense 2 notices pour Viuz-en-Sallaz. L’église Saint-Blaise est inscrite depuis 2015 ; ses abords couvrent le point de la mairie. Les « Carrières de meules de moulins ou meulières du Mont Vouan », classées en 2009, sont un lieu d’extraction plutôt qu’un bâtiment, mais elles figurent aussi parmi les monuments des servitudes. Aucun site classé ou inscrit n’apparaît en revanche aux servitudes publiées.
Autour de l’église Saint-Blaise comme dans les abords des carrières du Mont Vouan, la règle vaut pour une maison comme pour une boutique : le code de l’urbanisme impose une déclaration préalable au ravalement d’une construction située « dans les abords des monuments historiques ». Le PLU y ajoute ses propres repères, 16 surfaces repérées comme « Bâtiments patrimoniaux désignés au titre de l’article L.151-19 » sur 0,8 ha, pour lesquelles la même formalité s’applique, y compris hors des abords.
Le document désigne enfin, sur 11 surfaces, des bâtiments qui peuvent changer de destination après avis de la CDPENAF. Si l’un d’eux devient un logement, la fin des travaux se solde par un nettoyage de chantier avant l’emménagement : poussières fines, traces d’enduit sur les huisseries, vitres à reprendre.
Protections relevées

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D’où viennent ces informations
Relevé le 15/09/2026. Le zonage et les périmètres d’abords sont lus au point de la mairie : pour un terrain précis, c’est la parcelle qui compte.