74380 · CC Arve et Salève
Nangy a beaucoup bâti depuis 2006 : parmi les résidences principales achevées avant 2021, 41 % datent de cette période, et aucune commune de la zone n’affiche une part plus élevée. Le bâti d’avant 1946 ne pèse que 10 %. Pour l’entretien, ce parc pose moins la question de la pierre ancienne que celle des vitrages, des halls et des cages d’escalier : sur 781 résidences principales, 361 sont des appartements.

Nangy en quelques repères
01 — Le parc de logements
La commune compte 1 771 habitants et 878 logements. Les maisons représentent 54 % des résidences principales, soit 419 unités, face aux 361 appartements, et le PLU prépare d’autres constructions : deux de ses orientations d’aménagement portent sur la « Densification du centre bourg ». Dans un bourg qui se resserre ainsi, le nettoyage des parties communes et des vitres d’immeuble prend de la place à côté du ménage des maisons.
Les résidences secondaires ou occasionnelles sont 37, soit 4 % du parc : le ménage entre deux séjours reste une demande marginale. Les 60 logements vacants, 7 % de l’ensemble, appellent plutôt une remise en propreté avant une location ou une vente. Côté âge, 23 % des résidences principales ont été achevées entre 1946 et 1990 et 67 % depuis 1991 ; dans ces constructions, ce sont les baies vitrées, les balcons et les sols des circulations qui demandent un passage régulier.
INSEE, recensement 2023
02 — Façades et patrimoine
Aucune notice de la base Mérimée ne concerne Nangy, et aucun site classé ou inscrit ne figure aux servitudes publiées. Le point de la mairie, en zone Ua (« Zone urbaine, secteur du centre bourg »), n’est couvert par aucun périmètre d’abords de monument. Pour la plupart des façades, un lavage qui ne change pas l’aspect extérieur relève donc de l’entretien ordinaire, dispensé d’autorisation tant que la commune n’a pas soumis le ravalement à déclaration par délibération.
Le PLU distingue pourtant du petit patrimoine : 4 points relèvent du « Repérage du petit bâti patrimonial au titre de l'article L 151-19 du code de l'urbanisme ». Une construction protégée à ce titre fait exception, car le ravalement d’un immeuble protégé en application de cet article doit être précédé d’une déclaration préalable. Le document signale en outre 2 bâtiments patrimoniaux repérés au titre de l’article L 151-11, qui peuvent faire l’objet d’un changement de destination ; la règle du ravalement ne vise pas ce repérage-là. Avant de traiter une façade ancienne, c’est donc la liste des 4 points du petit bâti patrimonial qu’on consulte en mairie.
Protections relevées

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D’où viennent ces informations
Relevé le 15/09/2026. Le zonage et les périmètres d’abords sont lus au point de la mairie : pour un terrain précis, c’est la parcelle qui compte.