74800 · CC du Pays Rochois
Nettoyage à Cornier
Le PLU de Cornier numérote son patrimoine bâti : 34 bâtiments y sont repérés individuellement, du « Batiment patrimonial 1 - Parcelle A599 » au « Batiment patrimonial 34 - Parcelle A988 », chacun rattaché à sa parcelle. Ce soin pour l’ancien côtoie un parc récent, puisque 41 % des résidences principales achevées avant 2021 datent de 2006 ou après. Dans cette commune de 1 507 habitants, une façade repérée ne se traite pas comme le crépi d’une maison récente, et un logement vide ne se nettoie pas comme un logement habité.
Cornier en quelques repères
- Habitants
- 1 507
- Logements
- 808
- Résidences secondaires
- 4 % des logements
- Maisons
- 58 % des résidences principales
- Logements d’avant 1946
- 11 % des résidences principales
- Monuments historiques
- 2 notices Mérimée
01 — Le parc de logements
Les logements de Cornier en chiffres
Cornier compte 808 logements, dont 658 résidences principales. Les maisons en représentent 58 %, soit 379, pour 275 appartements : le ménage courant se partage entre des maisons et des immeubles aux parties communes partagées. Les résidences secondaires ou occasionnelles restent rares, 36 logements soit 4 % du parc.
Les logements vacants, eux, sont 114, soit 14 % de l’ensemble. Un logement inoccupé qu’on remet en location ou en vente demande en général un nettoyage complet, des sanitaires aux vitres, avant les visites. Côté âge, 11 % des résidences principales datent d’avant 1946 et 29 % de 1946 à 1990 ; pour la part construite depuis 2006, aucune commune de la zone ne dépasse Cornier. Le PLU délimite encore 8 surfaces d’« OAP », sur 8,4 ha, et 4 surfaces de secteurs de mixité sociale, dont une à « 100% LS » : si des logements s’y construisent, ils passeront par un nettoyage de fin de chantier.
INSEE, recensement 2023
- 808 logements658 résidences principales, 36 secondaires ou occasionnels, 114 vacants
- 58 % de maisons379 maisons et 275 appartements parmi les résidences principales
- 11 % d’avant 194629 % de 1946 à 1990, 59 % depuis 1991 (résidences principales achevées avant 2021)
02 — Façades et patrimoine
Nettoyer une façade à Cornier
La base Mérimée recense 2 notices à Cornier, deux chapelles inscrites au titre des monuments historiques : la « Chapelle de Moussy », le 16/10/1930, et la « Chapelle de la Maladière-de-Veige ou Sainte-Madeleine », le 03/06/1932. Leurs périmètres d’abords figurent aux servitudes, mais aucun ne couvre le point de la mairie, et aucun site classé ou inscrit n’apparaît aux servitudes publiées. Dans ces abords, pourtant, le ravalement d’une construction doit être précédé d’une déclaration préalable, alors qu’ailleurs, hors immeuble protégé au titre du PLU et sauf délibération de la commune, un nettoyage sans changement d’aspect relève de l’entretien.
Les 34 bâtiments patrimoniaux se répartissent entre les sections A et B du cadastre, et les parcelles B31, B61 et A2712 en portent chacune deux. Le libellé du PLU ne cite pas d’article ; si ce repérage relève de l’article L. 151-19, le ravalement de ces immeubles demande lui aussi une déclaration préalable. Dans tous les cas, avant de laver le mur d’une bâtisse ancienne, on vérifie d’abord le numéro de sa parcelle sur la liste du PLU.
Protections relevées
- Batiment patrimonial 17 - Parcelle B27repéré au PLU — 1 surface (0 ha)
- Batiment patrimonial 4 - Parcelle A2712repéré au PLU — 1 surface (0 ha)
- Batiment patrimonial 19 - Parcelle B69repéré au PLU — 1 surface (0 ha)
- Batiment patrimonial 33 - Parcelle B561repéré au PLU — 1 surface (0 ha)
- Batiment patrimonial 32 - Parcelle B1302repéré au PLU — 1 surface (0 ha)
- Batiment patrimonial 31 - Parcelle B655repéré au PLU — 1 surface (0 ha)
- Batiment patrimonial 30 - Parcelle B1350repéré au PLU — 1 surface (0 ha)
- Batiment patrimonial 20 - Parcelle B1384repéré au PLU — 1 surface (0 ha)
- Batiment patrimonial 27 - Parcelle B113repéré au PLU — 1 surface (0 ha)
- Batiment patrimonial 34 - Parcelle A988repéré au PLU — 1 surface (0 ha)
- Batiment patrimonial 25 - Parcelle A985repéré au PLU — 1 surface (0 ha)
- Batiment patrimonial 2 - Parcelle A1269repéré au PLU — 1 surface (0 ha)
- Batiment patrimonial 9 - Parcelle A2792repéré au PLU — 1 surface (0 ha)
- Batiment patrimonial 21 - Parcelle A157repéré au PLU — 1 surface (0 ha)
- Batiment patrimonial 10 - Parcelle A2257repéré au PLU — 1 surface (0 ha)
- Batiment patrimonial 11 - Parcelle A138repéré au PLU — 1 surface (0 ha)
- Batiment patrimonial 23 - Parcelle A1292repéré au PLU — 1 surface (0 ha)
- Batiment patrimonial 22 - Parcelle A732repéré au PLU — 1 surface (0 ha)
- Batiment patrimonial 12 - Parcelle A709repéré au PLU — 1 surface (0 ha)
- Batiment patrimonial 24 - Parcelle A2322repéré au PLU — 1 surface (0 ha)
- Batiment patrimonial 5 - Parcelle A7repéré au PLU — 1 surface (0 ha)
- Batiment patrimonial 6 - Parcelle A1277repéré au PLU — 1 surface (0 ha)
- Batiment patrimonial 7 - Parcelle A1101repéré au PLU — 1 surface (0 ha)
- Batiment patrimonial 8 - Parcelle A73repéré au PLU — 1 surface (0 ha)
- Batiment patrimonial 13 - Parcelle A992repéré au PLU — 1 surface (0 ha)
- Batiment patrimonial 14 - Parcelle B31repéré au PLU — 1 surface (0 ha)
- Batiment patrimonial 15 - Parcelle B1506repéré au PLU — 1 surface (0 ha)
- Batiment patrimonial 16 - Parcelle B31repéré au PLU — 1 surface (0 ha)
- Batiment patrimonial 18 - Parcelle B74repéré au PLU — 1 surface (0 ha)
- Batiment patrimonial 28 - Parcelle B61repéré au PLU — 1 surface (0 ha)
- Batiment patrimonial 29 - Parcelle B61repéré au PLU — 1 surface (0 ha)
- Batiment patrimonial 3 - Parcelle A2712repéré au PLU — 1 surface (0 ha)
- Batiment patrimonial 26 - Parcelle A989repéré au PLU — 1 surface (0 ha)
- Batiment patrimonial 1 - Parcelle A599repéré au PLU — 1 surface (0 ha)
- Chapelle de MoussyMonument historique inscrit en 1930
- Chapelle de la Maladière-de-Veige ou Sainte-MadeleineMonument historique inscrit en 1932
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D’où viennent ces informations
Relevé le 15/09/2026. Le zonage et les périmètres d’abords sont lus au point de la mairie : pour un terrain précis, c’est la parcelle qui compte.